丰业银行：加国房产市场冷却

西行客 · 发表于 2012-6-13 11:06:45

丰业银行：加国房产市场冷却
Published by 太阳报

丰业银行地产报告指出，加拿大房产市场些微冷却，第一季度价格下降近2%，但整个国家的市场表现仍然超越其它国家。

这份丰业银行全球地产趋势报告星期三发布，指出经过通胀调整后，与去年同期相比，全国平均房屋价格在2012年第一季度下降1.6%。

而2011年第四季度，房价还有年度环比1.3%的升值。

丰业银行经济师Adrienne Warren表示，加拿大的房产市场仍然比其它发达国家表现优异，但目前的状况已经有所冷却。

“在主要房产市场，价格趋向于相对稳定。但象多伦多，则持续走高。”Warren在报告中写到。

因为收入增长不多，更紧凑的房屋抵押保险政策，需求也有所降温。除此之外，本国大部分地区的房屋出售量也都有所增长。

丰业银行表示，预期2012年后半年，房屋出售量和平均价格基本会趋向平稳。

相比之下，此次报告中提及的大多数国家房产价格在这个季度都有所下降。“不断恶化的欧元区债务危机，不断增加的金融市场紧缩，以及缓慢的全球增长都显示，近期内房产价格有下滑的风险。”Warren说。

“但最终，当房产更具可负担性，和重新强化的需求又将把这些市场带回更加稳固的地位。”

加拿大地产联合会将于本周五公布最新的加国房产市场数据，评估五月的市场销售和价格。

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