加国最不适合做生意的城市是哪个？－－环球华报

育空 · 发表于 2007-12-3 13:24:50

加国最不适合做生意的城市是哪个？

研究表明，温哥华已超过多伦多，成为加拿大商业地税最重的城市。加拿大房地产协会（Real Property Association of Canada）周三（28日）公布的一份研究报告显示，从地税的角度来看，温哥华已经成为全加拿大最不适合做生意的地方。

加拿大房地产协会是房地产投资者和业主的倡仅组织。根据该协会研究结果，目前温哥华商业与住宅地税的比例为5比1。温哥华市已取代多伦多市成为“加拿大商业地税最重的城市”。“温哥华的问题在于房价过高。政府方面认为通过降低住宅地税，可以降低过高的房价。但是过高的商业地税则会将很多投资商业物业人士拒之门外。”房地产协会行政主任布鲁克斯（Michael Brooks）在接受采访时说。

温哥华贸易局首席经济学家梅根（Bernie Magnan）说，多个商业团体一直与温哥华市议会商议，如何把税收负担更加公平的在商业物业和住宅物业之间均分。梅根表示，在过去两年中，温哥华已从商用物业到住宅上转移了24万美元以上的地税。

在纳入研究的19个城市中，2004年到2006年间，温哥华商业地税的上升比重是最高的城市之一。房地产协会行政主任布鲁克斯说，在多伦多这个差距正在缩小，其比例小于5比1，并在15年内有望减半。他补充说，由于税率降低，企业有能力承担较高比例的整体地税的负担。

华特街家庭财产律师事务所总经理塞斯尼克（Tim Cestnick）表示，当一个企业决定其经营地点时，个人所得税和公司税税率比地税更为重要。“但是，城市执行每一项税收政策的方式可以是一个友好的对待经济的指标”，他补充说。

“地税并不是压垮骆驼的最后一根稻草，但是当你把它加在其他的东西上时，它可以向经济发出错误的信号”，塞斯丁克说。该研究显示，从加拿大地税的角度来看，纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰斯城（St. John's）是最适合营商的城市，其次是阿尔伯塔省的卡尔加里和埃德蒙顿。

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