[转帖]溫市中心柏文漲9% 列市屋價高處未算高

西行客

溫市中心柏文漲9% 列市屋價高處未算高

昨日公布的最新報告顯示，居住在大溫地區的市民，平均家庭年收入需要15萬元才能負擔獨立屋，相對於菲沙河谷地區的9.2萬元高出不少(見右表)。

大溫地區獨立屋價雖高，但平均仍比最高峰時低1%。其中溫哥華西區的屋價低於最高峰4.9%，但東區卻高出高峰價格2.3%。列治文及本那比，則分別比高峰價低6.5%及6%。

在柏文方面，大溫平均家庭年收入需要8.5萬元才住得起柏文單位。其中如果要住在溫哥華市中心，需要12.8萬元的年收入，約為阿博斯福市3.8萬元的3.36倍。

溫哥華市中心今年10月的柏文平均價格比9月上漲了9%，破66萬元，平均每平方呎的空間要價718元。高豪港(Coal Harbour)平均樓價更達130萬元，每平方呎的空間要價近千元，可謂「寸金尺土」。

大溫柏文價格則比最高峰低約4%，其中溫哥華西區僅低於最高峰2%，東區低4%，本那比低8%，列治文則低6%。