2011加拿大农场酒庄房车之旅

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 E:

这是计划考察的163亩64.5万的待售农场，距离KAMLOOPS只有十几公里了，就在5A的边上，地块边界直到小湖水边，感觉应该是种植西洋参的理想场所。

农场主热情的接待了我们，看着我们开着两辆房车来考察农场，特别高兴，称赞了我们半天。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 F:

农场主养着几匹好马，据说是某个著名比赛冠军的后代，没特别听懂。农场主在自家的湖边还专门建了一个驯马场，很让人羡慕加拿大的乡村生活。

这里的基础设施比较完善，农场主自己有两口井，但同时也可以使用市政供水，转换十分方便。

这个小湖畔一共有3、4户人家，建筑风格各具特色，农场主说大家都很友好，其中有一个农场主有1万英亩，就在她家旁边。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 G:

离开考察农场，很快就来到了号称“花旗参之都”的KAMLOOPS，远山近水确实与温哥华的风格迥然不同。

风力确实大了很多，不知道是碰巧，还是一直这样，但确实同样是一座美丽的城市。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 H:

因为我们的日程一直在调整，具体到达的时间也跟参盟西洋参公司的CEO电话变更多次，非常的不好意思。

参盟公司的朋友一直在等我们，我们不仅品尝了西洋参的独特产品，学习和了解了西洋参的知识，而且也探讨了未来可能的合作机会，真的十分感谢。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 I:

参盟公司是台资背景，已经有60多年的历史，据说西洋参产品主要面向的是亚洲市场，尤以礼品定位。

因为在北京加入中国农工民主党，是一个主要在医药界领域的民主党派，结识许多医疗、医药界的著名人士，好像在药材加工领域，尤其是中药材的加工，中国已经达到纳米级的水平。

可能大陆和台湾还是有一定的文化差异，在某些方面大家的观点确实很有不同，比如对加拿大的看法、比如对中国的看法、比如对加拿大西洋参种植的看法，但另一方面，其实大家都是一样的，可以称为典型的加拿大中国玩法，比如市场的运作、比如操作的模式、比如故事的角度。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第二天 J:

      参盟公司的朋友介绍了一家当地最著名的叫北京餐厅的中餐，味道还真的很不错。晚餐之后已经很晚了，根据GPS的引导，我们选择了一家离市中心最近的房车营地扎营。

    感觉加拿大的 RV PARK 不比汽车旅馆少，而且特别有意思，如果营地的办公室已经关门，根本不用打电话到处找人，就直接找自己喜欢的空置营位自己安排就是了，第二天自然有人来收费。如果你打电话，他们好像还挺不高兴的。当然，许多营地的公共卫生间和浴室都是有密码的，不过没关系，只要找周边的房车问一下就可以了，加拿大人真的都挺友好的。

    这种营地扎营的方式我们后来又尝试了好几次，挺好玩的，因为房车的装备齐全，我们一点也不担心露宿街头，所以总是吃玩够了才想起营地的事情，我想这也是房车旅行吸引人的地方吧，就跟加拿大到处都是自己的家一样。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 A:

第二天睡到自然醒，发现营地就在河边，原来我们就住宿在一片美丽的河滩旁边，同行的朋友还尝试了一下垂钓，营地的感觉跟酒店就是不一样。

既然到了BC省内陆的第三大城市，总要逛逛街景，品尝一下当地的美食，于是我们启程前往市中心，没想到KAMLOOPS市区停车这么容易，我们占了路边的两个车位，交了两份钱，每个车位一加元两小时。

我们走遍了市中心的商业街区，买了一些小礼物，品尝了当地午餐，就驱车前往Kamloops Visitor Information Center，本意是想找一家西洋参农场采摘一下，但基本没有，他们的唯一推荐就是我们前一天考察的参盟公司，看来我们的运气不错，一联系就联系到了当地最著名的公司。

其实很多事情都没有想象的那么复杂，本来我们专门精心设计了几种预案解决市区的停车问题，看来都是自己吓唬自己。只要把加拿大当成自己的，就没有什么问题了，房车旅行是如此，加拿大创业是如此，移民加拿大其实也是如此。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 B:

按照原定计划，我们来到 Kamloops 最著名的景点——赛克维派克原住民文化园区(Secwepemc Heritage Park & Museum)，想看看 Secwepemc 原住民部落五千年来不同时期的生活演进历史与原住民文化，尤其探访一下传说中的冬屋。

文化园区坐落于南汤普森河北岸，与一所学校临近，以及著名的 Sun Rivers 高尔夫球场。

我们的房车超长，勉强停在了停车位，首先到一层博物馆看过录像图片资料和实物展示，我们来到户外展示区，原来原住民还有夏屋，很别致很简易。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 C:

冬屋其实就是在林中的地面上挖出一个大坑作为房间，上面用树枝交错搭建形成圆锥形的屋顶，主要入口设在屋顶上的通风口，用梯子进出，在地面一侧隐蔽的地方另设小的入口方便老人和小孩出入。

据说这样的冬屋冬暖夏凉，在不列颠哥伦比亚省，很多地方都能看到这样的建筑风格，被称为加拿大远古文明之音。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 D:

一直设想沿袭北京的别墅地产开发模式，在加拿大开发一个特色旅游地产项目，既低成本运营，又具备丰富的文化内涵；既前期满足国人的休闲旅游度假需求，又将未来的市场目标主流定位为西人客群。

“冬屋”是一个十分理想的切入点，既源于加拿大本土文化，又建造成本极低；如果能加上中国传统建筑的元素，比如炕，比如土坯；再加上加拿大先进的现代发泡水泥保温防水技术，以及全原木个性化装修和世界领先的太阳能光伏发电的设备，一定能成为加拿大最具品牌价值的旅游题材。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 E:

自文化园区远眺，就是著名的 Sun Rivers 高尔夫球场及其配套地产项目，其中很多的多层公寓，于是放弃了前往的想法。

感觉应该跟北京的“龙熙顺景”别墅地产项目差不多，也是积极倡导人、住宅、自然的多角度重合，号称集休闲、度假、养生、健康、社交于一身，不只是安居的城堡，更是一座私人度假胜地，RESORT休闲养生别墅加一种全新的健康养生新哲学。

龙熙顺景的27洞国际高尔夫球场，球道总长：10980码，由英国女王球场和圣安德鲁斯第六球场设计师DAVID.HEMSTOCK、澳洲MR.LESWATTS和JMP公司共同打造。
http://www.longxiresort.com/golf.html

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 F:

离开Secwepemc Museum & Heritage Park ，我们直奔亚当斯河的Roderick Haig Brown Provincial Park，希望观赏北美第一的亚当斯河三文鱼回游。

我们的日程早了一点，整个 Haig Brown Provincial Park 就我们一辆车，三文鱼回游十月才正式开始，尽管整个过程我们只看到两条三文鱼，但也别有一番景致。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 G:

我们沿着 Roderick Haig Brown Provincial Park 河边的Trail 一路前行，很多地方水流湍急，真的很感慨三文鱼回游的果敢与毅力，不知道跟移民加拿大有没有共通的地方，但个人更喜欢“鲤鱼跳龙门”的结果和意境。

一直计划到小苏士瓦湖畔的夸奥渡假村(Quaaout Lodge Resorts)品尝著名的印第安冬屋烤鱼，为此专门打电话预订座位，但竟被告知没有。冬屋有，可以参观，烤鱼也有，但只在餐厅，网络所说的冬屋烤鱼没有。

因为更正宗的冬屋已经考察过，于是我们决定不去 Quaaout Lodge Resorts 了，到小苏士瓦湖的另一湖畔CHASE 小镇露营，正好看一下，曾经放弃考察的15万加元一个房车营位的产权地产项目。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 H:

几经问路，我们终于来到 CHASE 小镇的 Chabelos RV Park ，地址是1234 CUMMINGS STREET CHASE BC V0E 1M0，真不愧是 SHUSWAP 地区最美丽的房车营地。

这个营地不对外开放，果然跟对外经营的房车营地不同，档次感觉高了很多。

我们没有理会营地门口的会员制标牌，径直将房车开了进去，正好碰到一位西人在路边散步，于是上前打探是否可以当晚在此地宿营，他说他正好有一个闲置营位，如果我们愿意可以停他那，价格是30加元/晚，但要现金。

本来一直担心这里的人会给多少钱都不要，就是不让外人露营。看来加拿大本质上其实真的跟中国差不多，这让我们十分兴奋。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 I:

        Chabelos RV Park 是 CHASE 小镇最美的地方，沙滩、栈桥、游艇，旁边还有一个带音乐广场的公共公园，是小孩最喜欢的环境。

        CHASE 小镇真的很漂亮，是我到过的最美的加拿大小镇，真的跟想象中的加拿大一模一样，即使加上之前从南到北纵穿加拿大的长达1万公里的北极远征之旅：
http://www.lavendermountains.com ... 130&page=09


        最让人流连忘返的是走上长长的栈桥看星星，真的没有见过这么多星星，好像自己也融入到了银河里，虽然没有北极光的震撼，但却充满更多浪漫，真的第一次理解身处银河系的感觉。

        与当地居民攀谈，一位移民加拿大30年的意大利人，他已经退休，公司交给自己的四个儿子掌管，两年前搬到这里居住，他说KAMLOOPS、KELOWNA、VANCOUVER 太大了，不适合他，这里只有2400人，是他精心挑选的生活和居住的地方。

         我很建议移民到加拿大和旅游到加拿大的国人一定要到CHASE看看，最好居住一段时间，比如一个月，比如三个月，一个是这里很漂亮，很恬静，体验一下真正的加拿大本土生活；一个是这里的人都很友好，而且基本西人，是学习语言、练习口语最好的地方；还有就是这里的人都喜欢飞钓FLYFISHING，是学习加拿大玩法的理想场所，一定充满乐趣。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第三天 J:

与我们营位的地主聊天，他竟然是居住在 Abbotsford ，两天前刚到这里，这次过来主要是整理他的游艇，准备过几天就回去，真是太让我们惊奇了。

我好奇的问他怎么到几百公里之外这个地方买房车营地，是通过什么途径知道的物业信息，要知道我花了好几天时间在网上搜索，而且是碰巧发现的。他说自己是跟夫人经常开车出来玩，10年前偶然的机会发现这个小镇很漂亮，于是就开车进来，碰巧这里出售营地，于是就买了两个。

当时，他购买的价格是1.5万加元/个，现在的价格已经是15万了，10年涨了10倍，是一个很不错的投资；他说他知道有两个中国人也买了，但是好像后来就再也没有见过他们。

我真的很建议大家都到这个小镇来玩，而且特别希望能结识那两位买了营地的国人朋友，如果租用自己人的营位每年常驻一段时间，真的是很令人向往。

不过目前的15万的价格觉得有点贵，要是4、5万加元应该就很值了。当然，如果自己购买一个农场开发一个类似这种产权式的营地就更好了，我们绝对有这个能力，当然也需要时间，比如5年、10年才能达到投资收益目标。

我专门拍了一张 Chabelos RV Park 的营地平面图，而且有出租和出售营地的联系方式，希望大家下次去能提早联络，免得象我们这样误打误撞。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 A:

启程 KELOWNA ，这是我们此行农场酒庄房车之旅的重点。

由于日程变化，我们决定先到采摘农场，一方面补充点新鲜水果，一方面对区域农场经营有一个整体认识，为未来的待售农场考察做准备。

我们来到著名的 Kelowna Land & Orchard ，竟然已经关闭，看来市场就是市场，在加拿大也一样，即使看着之前好像曾经十分辉煌。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 B:

待售农场目标：97.9万加元+40亩土地+200平米的房屋

目前的农场主是一个印度族裔家庭，当地的地产经纪给我们做了详尽的介绍，说KELOWNA的农场基本都是印度裔在购买和经营。

现在的农场主刚购买了两年，扩建了房屋，把原来种的苹果树全部改为经济价值更高的樱桃树，更新了全部滴灌系统。据称因为农场主又购买了一个更大的农场，所以现在准备尽快出手。

农场主正好在家，与农场主简单聊了几句，他们表示如果我们购买，他们愿意再承租回来，以确保我们一定的投资收益。

总体上个人认为这个农场不是很值，一方面，对他们的返租承诺深表怀疑，类似于北京转让地产项目的套路，虚的多实的少，另一方面，在短期之内扩建房屋、更新品种、增建设施，基本属于专业农场地产开发的思路，操作模式值得我们借鉴，但此物业本身再升值的机会已经极小，未来腾挪空间有限。

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 更多图片和视频，详见 :

http://www.lavendermountains.com ... 0120&page=9

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2011加拿大农场酒庄房车之旅第四天 C:

一直在探讨印度裔在加拿大农场领域的发展趋势，一方面，印度族裔的家庭规模很大，在加拿大人工昂贵的状况下，确实有比我们国人更大的经营优势，一方面，印度属于英联邦国家，他们的短期季节劳工签证比我们容易，就增加了更强的成本优势，另一方面，他们都很抱团，短期基本是几家凑钱购买一座加拿大农场，以办理低成本的加拿大农场主移民，长期他们更是涉足流通领域，比如对SUPERSTORE、大统华TNT等的控制，使其形成一个自己的完整的产业链，拥有更强的自主生存和可持续发展能力，而不是简单的“入乡随俗”、依托于别人的现成的主流产业链。

异地移民，扎根是必需的，在任何传统与现代的意义上，扎根于土地绝对是最根本的选择。

投资加拿大农场，构建自己的产业链，也许是选择了一条困难的道路，但印度族裔的模式绝对值得我们国人借鉴，是中国加拿大移民最明智的选择，否则只会去跟社会和自己人去拼谁的人工成本低，哪怕是拥有了本土的硕士、博士学位。拼得好，抢了人家的饭碗，引来再一次的“排华浪潮”也不是杞人忧天，拼得不好，混得越来越不如别人估计可能更是不可避免。